Eine Erbschaft, ein Umzug, eine Scheidung oder schlicht das Alter: Es gibt zahlreiche Gründe, Immobilien zu verkaufen. Möchten oder müssen auch Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen, sollten Sie einige Dinge beachten. Im Folgenden erfahren Sie, inwieweit sich Immobilienpreisentwicklungen oder regionale Begebenheiten auf den Verkaufszeitpunkt auswirken. Sie erhalten Informationen zur bestmöglichen Vermarktung, steuerlichen und rechtlichen Vorschriften und allgemeine Hinweise …

Schon seit einiger Zeit ist die Energiewende in den Privathaushalten angekommen. Aus diesem Grund strebt die Bundesregierung den sogenannten „klimaneutralen Gebäudebestand“ an.  Denn Gebäude sollen ein Drittel der gesamten Treibhausgasemissionen ausmachen. Wohnhäuser belegen mit 63 Prozent den ersten Platz. Grund genug, eine energetische Sanierung durchzuführen. Hintergedanke dabei: So senken Sie nicht nur den eigenen Energiebedarf, sondern tun auch der Umwelt …

Sie sind auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung? Zwangsversteigerungen von Immobilien können eine gute Gelegenheit für ein Schnäppchen sein. Die Informationen über die Objekte sind allerdings oft unvollständig. Dadurch müssen Käufer ein gewisses Risiko in Kauf nehmen. Damit Sie die richtige Entscheidung treffen können, sollten Sie den Ablauf einer Zwangsversteigerung kennen. Aus diesem Grund haben wir von …

Wenn Sie sich dazu entschließen, eine Immobilie zu kaufen, werden Sie auf eine Reihe an unbekannten Begriffen stoßen. Dazu gehört auch die „Gemarkung“. Sie ist ein Teil des Grundbuchauszugs. Die genaue Bedeutung erklären wir von Vamonda Ihnen in diesem Artikel. Definition: Welche Bedeutung hat der Begriff Gemarkung? „Gemarkung“ ist ein Begriff für eine Flächeneinheit innerhalb einer Gemeinde. Das Wort selbst …

Es gibt zahlreiche Gründe für den Verkauf einer Immobilie: Sie haben ein (Mehrfamilien-) Haus geerbt, möchten dieses jedoch weder vermieten noch selbst bewohnen. Sie wollen sich nach zahlreichen Streitigkeiten nicht mehr mit den Mietern rumplagen. Daher entscheiden Sie sich, die Immobilie stattdessen zu verkaufen. Das gemeinsame Haus steht nach einer Scheidung zum Verkauf. Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung …

Sie haben eine Immobilie, die aktuell vermietet ist, wollen aber in Zukunft selbst darin wohnen? Dann können Sie dem Mieter unter Umständen kündigen, indem Sie Eigenbedarf anmelden. Was sich einfach anhört ist jedoch komplexer als zunächst gedacht. Denn als Vermieter müssen Sie einiges beachten. In diesem Artikel möchten wir Sie zu diesem Thema aufklären und zeigen, auf was Sie achten …

Der Verkauf einer Mietwohnung oder eines Hauses ist nicht immer einfach. Einige rechtliche Risiken beim Immobilienverkauf können die Lage unübersichtlich machen. Eine dieser Regelungen ist das so genannte Vorkaufsrecht. In einigen Fällen kann dieses Recht sogar dazu führen, dass der Käufer eine Wohnung am Ende nicht bekommt – sogar, nachdem er bereits einen notariellen Kaufvertrag unterschrieben hat. Aber auch wenn …

Eine Erbschaft kann eine Familie in eine schwierige Lage bringen. Nicht immer hat der Verstorbene ein Testament erstellt und die Erbschaft so klar geregelt. Für diesen Fall hat der Gesetzgeber verschiedene Regelungen getroffen, die auch Immobilien umfassen. Sie können Klarheit bringen und eventuell sogar einen Familienstreit verhindern.  In diesem Artikel haben wir von Vamonda alles Wissenswerte zum Thema Erbschaft für …

Wenn Sie eine Immobilie kaufen, gehen Sie sicher nicht direkt von Problemen mit den Mietern aus. Manchmal kann es doch genau dazu kommen. Eines der Probleme, mit dem Sie sich als Vermieter vielleicht beschäftigen müssen, ist die Kündigung wegen Zahlungsverzug. Aber welche Punkte gilt es in diesem Zusammenhang zu beachten? Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug der Miete – wann ist das …

Die Betriebskostenabrechnung enthält alle relevanten Kosten, die entstehen, um den Gebrauch einer Mietsache zu ermöglichen. Für eine korrekte Abrechnung gilt es, wichtige Faktoren zu berücksichtigen. Was sind Betriebskosten? Bevor Sie eine Betriebskostenabrechnung erstellen, ist es wichtig zu wissen, was genau Betriebskosten sind. Es handelt sich um alle umlagefähigen laufenden Kosten, die für die Nutzung der Immobilie anfallen. Die Betriebskosten für …