Die Immobilie im Überblick
Das Mehrfamilienhaus in Marsberg umfasste zehn Mieteinheiten mit insgesamt rund 921 m² Mietfläche. Die Liegenschaft bildete damit einen zusammenhängenden Wohnungsbestand, der als Ganzes verkauft wurde.
Die Ausgangssituation
Ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen bedeutet, viele einzelne Informationen zu einem verständlichen Gesamtbild zusammenzuführen. Auch bei dieser Liegenschaft kam es darauf an, den Bestand nachvollziehbar einzuordnen und eine Preisvorstellung zu entwickeln, die Eigentümer und potenzielle Käufer zusammenbringen konnte.
Die Vermarktung richtete sich deshalb gezielt an Investoren, deren Suchprofil zu einem Mehrfamilienhaus dieser Größenordnung in Marsberg passte. Entscheidend war der Weg vom ersten Interesse zu einer fundierten Kaufentscheidung.
Leistungen von VAMONDA
Wir entwickelten gemeinsam mit dem Eigentümer eine Preisvorstellung und bereiteten die Verkaufsunterlagen strukturiert auf. Ein professionelles Exposé bündelte die wesentlichen Informationen und bildete die Grundlage für die Ansprache passender Investoren.
Auf die Vorstellung der Immobilie folgte das persönliche Gespräch. Wir fassten telefonisch nach, klärten Rückfragen und übernahmen die Besichtigungen. So konnten Interessenten die Angaben aus dem Exposé mit ihrem eigenen Eindruck vor Ort verbinden und ihre Kaufentscheidung konkretisieren.
Für die Finanzierungsprüfung stellten wir die Unterlagen übersichtlich zusammen, damit die Bank den Bestand möglichst einfach prüfen konnte. Wir koordinierten die weiteren Abstimmungen zwischen Verkäufer und Käufer und begleiteten den Verkauf bis zum Notartermin. Die Vermarktung dauerte insgesamt vier Monate.