Immobilie diskret verkaufen

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Sie möchten Ihre Immobilie diskret verkaufen? Wir helfen Ihnen bedarfsgerecht!

Verkäufer und Käufer, die den Erwerb von Liegenschaften als Investment ansehen, legen zumeist größten Wert auf Diskretion. Das bedeutet in der Regel, dass öffentlichkeitswirksame Angebote und öffentliche Bieterverfahren gescheut werden.

Und dafür gibt es gute Gründe. So ziehen sich öffentliche Bieterverfahren nicht selten scheinbar endlos hin – Zeiträume zwischen einem halben und einem ganzen Jahr sind keine Seltenheit.

Zudem kann alleine schon die schiere Menge an Interessenten für Probleme bei der Umsetzung des Verfahrens sorgen. Findet ein so angebotenes Objekt dann noch keinen Käufer, ist es gewissermaßen verbrannt.

Schließlich werden alle nachfolgenden Interessenten denken, dass eine solche Liegenschaft problembehaftet sein müsse, obwohl dem vielleicht gar nicht so ist. Wir, die Experten der Vamonda Immobilien GmbH, wissen über diese oftmals diffizilen Problemstellungen bestens Bescheid.

Daher ist es uns ein besonderes Anliegen, dass Sie Ihre Immobilie mit unserer Hilfe absolut diskret verkaufen können. Dazu bestehen verschiedene Möglichkeiten, etwa im Rahmen strukturierter Off-Market-Deals.

Fragen Sie uns nach Einzelheiten! Wir erarbeiten erfolgsorientierte Lösungen, die auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen optimal zugeschnitten sind. Käufer und Verkäufer profitieren von einer solchen maßgeschneiderten Vorgehensweise gleichermaßen.

Und das Beste dabei: Sollte ein solcher Off-Market-Deal einmal nicht zum erwünschten Ziel führen, steht Verkäufern nach wie vor ein öffentliches Bieterverfahren offen – die Öffentlichkeit weiß ja nicht, dass das betreffende Objekt früher bereits zur Disposition stand.

Sind diskret durchgeführte Off-Market-Deals der Königsweg bei Immobilienverkäufen und Investitionsvorhaben?

Wenn alles gut durchdacht, geplant und strukturiert ist, können diese Off-Market-Deals tatsächlich den besten Weg zum Erfolg darstellen. Damit das möglich wird, setzen wir von der Vamonda Immobilien GmbH auf Fachwissen, Erfahrungswerte und zielorientierte Spezialisten.

Letztendlich sind nicht wenige Verkäufer und Investoren auf ein diskretes Vorgehen geradezu angewiesen. Mit unserer Unterstützung eine Immobilie diskret zu verkaufen, bietet zudem viele Vorteile.

Einerseits ist ein ausgesprochen schneller Abschluss möglich, da wir die Interessen von Käufern und Verkäufern schon bei der Vorauswahl aufeinander abstimmen. Das betrifft das Investitionsvolumen ebenso wie Lage, Beschaffenheit und spezielle Eigenarten des Objektes.

Zudem werden bei solchen Verkäufen häufig bessere Preise erzielt als bei einem öffentlichen Bieterverfahren, das diversen rechtlichen Vorgaben gerecht werden muss und den Aufwand für alle Beteiligten erhöht.

Auch die Transaktionssicherheit ist bei gut strukturierten Off-Market-Deals nicht selten wesentlich besser, als dies bei öffentlich zugänglichen Angeboten der Fall ist. Und wenn Sie prominent sind oder als Investor allzu bekannt – dann ist ein solches diskretes Verfahren oftmals die einzige Möglichkeit, Ihre Zielsetzungen zu erreichen.

Beispielsweise auch, weil etwaige Konkurrenten von Ihrem Vorhaben nichts mitbekommen und keine Angebote abgeben können, die Ihnen das Leben schwer machen und die vielleicht gar nicht ernst gemeint sind.

Allerdings muss es nicht unbedingt ein umfangreicher strukturierter Off-Market-Deal sein, der zu Ihrem gewünschten Investitions- oder Verkaufsziel führt. Bereits die Ausrichtung unseres Unternehmens bietet Ihnen erstklassige Chancen.

Wir sind die Experten Ihrer Wahl, wenn Sie Immobilien diskret verkaufen wollen

Die Ausrichtung der Vamonda Immobilien GmbH ist ganz auf den Erfolg unserer Kunden ausgelegt.

Wir haben uns auf die Vermittlung von Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen sowie Wohnhäusern und Geschäftshäusern als Kapitalanlage spezialisiert. Als privater Anleger, internationaler Investor und institutioneller Eigentümer sind Sie uns gleichermaßen willkommen.

Nationale Investoren wissen unsere Leistungen gleichermaßen zu schätzen. Wenn Sie nun eine Immobilie diskret verkaufen möchten – fragen Sie uns einfach! Wir kennen die Interessen unserer Kunden.

Eventuell suchen Anleger genau nach der Liegenschaft, die Sie anbieten möchten. Ein diskreter Verkauf kann schneller angebahnt sein, als Sie denken. Sofern Sie zum bestmöglichen Preis verkaufen möchten, beraten wir Sie eingehend über die verschiedenen Möglichkeiten, die Ihnen dahin gehend zur Verfügung stehen.

Eines ist in jedem Fall sicher: Auf unsere Diskretion und auf unsere Vorgehensweisen dürfen Sie sich jederzeit verlassen.

Immobilie bei Scheidung Schaubild

Immobilie bei Scheidung

Was passiert mit der gemeinsamen Immobilie bei Scheidung? Fast immer sind das Ende einer Ehe und die anschließende Scheidung mit persönlichen Verletzungen und Enttäuschungen verbunden. In diesem emotional aufgeladenen Lebensabschnitt müssen aber von den Ehepartnern grundlegende rechtliche und finanzielle Entscheidungen getroffen werden. Eine Ehe gilt als gescheitert, wenn die Ehepartner mindestens seit einem Jahr in Trennung leben und ein Versöhnungsversuch

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Was sind Gewerbeimmobilien?

Als Gewerbeimmobilien zählen wir von Vamonda sämtliche Gebäude, die ganz oder  zu einem überwiegenden Teil gewerblich genutzt werden. Das ist dann der Fall,  wenn die Räume genutzt werden, um Gewinne zu erzielen. Das gilt für  Selbstständige und Freelancer, die sich ein kleines Büro mieten, für Coworking Spaces und für Behörden und öffentliche Unternehmen. Sie werden auf dem ersten  Blick denken, dass Gewerbeimmobilien immer Fabrikgelände oder große Firmen  sind, jedoch

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Erfolgreich investieren – hohe Verkaufs¬erlöse erzielen

Darum lohnt sich der Kauf einer Anlageimmobilie

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Was gilt als Mehrfamilienhaus?

Der Begriff Mehrfamilienhaus ist – wie bei vielen anderen Hausarten auch – nicht einheitlich definiert. In Deutschland bilden sie die zweitgrößte Gebäudegruppe, unter Maßgabe der Wohnfläche. In einem Mehrfamilienhaus wohnen mehrere Parteien, wobei diese nicht zwangsläufig Familien sein müssen. Gekennzeichnet sind sie durch einen Innenausbau, welcher das Haus in mindestens drei Wohnungen aufteilt. Diese sind vom Grundriss sowie der Nutzungsfläche

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Was ist ein Zinshaus?

Wenn über ein Zinshaus gesprochen wird, geht es meistens um Mehrfamilienhäuser, die von ihren Investoren vermietet werden. Durch die Vermietung wird dann der sogenannte Ertrag erwirtschaftet. Und hier kommt auch das Wort Zins das erste Mal ins Spiel: Der Investor ist der Eigentümer des vermieteten Hauses mit mindestens vier Wohneinheiten. Die Mieter bezahlen dem Eigentümer für die Überlassung den sogenannten

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Grunderwerbsteuer – Das wollten Sie schon immer wissen!

Beim Kauf einer Immobilie haben sie sich auch für die Zahlung bestimmterKauf-/Baunebenkosten entschieden. Hierzu zählen allerdings nicht nur die Kosten für dasHaus und / oder das Grundstück. Neben diesen Kosten müssen Sie auch das Honorar desNotars und zusätzlich die Grunderwerbsteuer einberechnen. Sie wird immer dann bezahlt,wenn ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung gekauft wurde. Und genau um dieseSteuer geht

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Wir weisen darauf hin, dass unsere Informationen in Form von Blogbeitragen, Artikeln und Informationen auf unserer Webseite keine Steuer-, Rechts oder Finanzberatung ist. Bitte kontaktieren Sie für die Klärung Ihrer Fachfragen einen entsprechenden Experten wie zum Beispiel einen Steuerberater, einen Rechtsanwalt bzw. einen Finanzberater. Wir bemühen uns stehts unsere Recherche genau und gewissenhaft durchzuführen. Fehler können nicht ausgeschlossen werden. Sollten Falschinformationen vorliegen, so freuen wir uns über Hinweise, sodass wir diese kurzfristig revidieren können.

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"Der Verkauf einens Zinshauses gestaltet sich oftmals schwieriger als gedacht. daher haben wir uns auf die Vermittlung von Anlageimmobilien im gesamten Bundesgebiet spezialisiert. Wir sind Ihr verlässlicher Experte für die Begleitung von diskreten und strukturierten Off-Market-Deals."

Tobias Dünnwald – Geschäftsführer

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