due diligence

Was ist Due Diligence?

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sollten sie sich rechtlich und finanziell so gut wie möglich absichern. Schließlich wollen Sie keine unnötigen Risiken eingehen. Eine Möglichkeit dafür ist die „Due-Diligence-Prüfung“. Aber was genau bedeutet dieser Begriff? Hier bei Vamonda erklären wir Ihnen, was Sie zu diesem Thema wissen sollten. Definition: Was bedeutet „Due Diligence“? Der Begriff Due Diligence …

Maklerprovision berechnen

So berechnen Sie die Maklerprovision

Der Verkauf von Immobilien ist oft eine unübersichtliche Angelegenheit. Der gesamte Prozess setzt sich aus vielen kleinen Aufgaben zusammen, die Sie alle sorgfältig erledigen sollten. Alternativ können Sie aber auch einen Makler beauftragen. Dieser verlangt allerdings immer eine Provision. Hier bei Vamonda erfahren Sie, welche Summen üblich sind. Was ist eine Maklerprovision? Eine Maklerprovision ist die Summe, die ein Immobilienmakler …

Immobilie bei Scheidung Schaubild

Immobilie bei Scheidung

Was passiert mit der gemeinsamen Immobilie bei Scheidung? Fast immer sind das Ende einer Ehe und die anschließende Scheidung mit persönlichen Verletzungen und Enttäuschungen verbunden. In diesem emotional aufgeladenen Lebensabschnitt müssen aber von den Ehepartnern grundlegende rechtliche und finanzielle Entscheidungen getroffen werden. Eine Ehe gilt als gescheitert, wenn die Ehepartner mindestens seit einem Jahr in Trennung leben und ein Versöhnungsversuch …

Immobilie diskret verkaufen

Immobilie diskret verkaufen

Sie möchten Ihre Immobilie diskret verkaufen? Wir helfen Ihnen bedarfsgerecht! Verkäufer und Käufer, die den Erwerb von Liegenschaften als Investment ansehen, legen zumeist größten Wert auf Diskretion. Das bedeutet in der Regel, dass öffentlichkeitswirksame Angebote und öffentliche Bieterverfahren gescheut werden. Und dafür gibt es gute Gründe. So ziehen sich öffentliche Bieterverfahren nicht selten scheinbar endlos hin – Zeiträume zwischen einem …

Verkaufen oder vermieten: Was lohnt sich mehr?

Verkaufen oder vermieten: Was lohnt sich mehr?

Es gibt infolge der Entfernung, einer Trennung oder eines Erbfalls immer wieder Situationen im Leben, in denen die Frage aufkommt, was mit einer geerbten oder eigenen Immobilie geschehen soll. Soll das Mehrfamilienhaus, Wohn-und Geschäftshaus, oder die Wohnanlage zum Verkauf angeboten oder doch lieber vermietet werden? Auf diese Frage kann pauschal keine allgemeingültige Antwort gegeben werden. Denn ob ein Mehrfamilienhaus, das Wohn-und Geschäftshaus, …

Mehrfamilienhaus geerbt? Diese Optionen gibt es.

Mehrfamilienhaus geerbt? Diese Optionen gibt es.

Den Wert ermitteln In einem ersten Schritt empfehlen wir, den Wert der Immobilie schätzen zu lassen. Gleichzeitig sollte bezüglich steuerlicher Situation Rat eingeholt werden. Je nachdem, was mit dem Mehrfamilienhaus geschieht, ergeben sich unterschiedliche steuerliche und somit finanzielle Auswirkungen. Was kann man also nach der Erbschaft tun? Die Erbschaftsimmobilie kann alleine oder gemeinsam mit den Miterben entweder verkauft, vermietet oder genutzt …