Erfolgreich investieren – hohe Verkaufs­erlöse erzielen

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Der Erfolg bei einer Investition in Immobilien ist von diversen Rahmenbedingungen und vielen weiteren Faktoren abhängig. Die Kenntnis relevanter Details und deren fachlich korrekte Bewertung sind es, die über die Höhe Ihres Gewinns entscheiden. Und genau hier liegen die Stärken der Vamonda Immobilien GmbH – wir wissen, worauf es letztendlich ankommt.

Um einen möglichst hohen Ertrag zu erzielen, ist es in der Regel unabdingbar, dass Sie die jeweilige Immobilie hochpreisig zu verkaufen vermögen. Und für unsere erfahrenen Experten ist es oftmals schon im Vorfeld des Kaufs einer Liegenschaft ersichtlich, ob Sie einen besonders hohen Erlös beim Wiederverkauf werden erzielen können.

Zudem haben wir uns auf einen ausgesprochen lukrativen Zweig der Kapitalanlage in Immobilien spezialisiert: Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen sowie Wohnhäuser und Geschäftshäuser.

Wir kennen die Marktlage vor Ort, analysieren die Eigenarten der jeweiligen Immobilie, bewerten die Lage des Gebäudes und wir leisten noch vieles Weitere mehr für Sie. Ganz wichtig dabei ist, dass wir Ihre Wünsche und Vorstellungen mit den Gegebenheiten der jeweiligen Liegenschaft abgleichen und – bei entsprechend passenden Voraussetzungen – miteinander in Einklang bringen. Erst dann sind die Voraussetzungen dafür gegeben, dass Sie Ihre Immobilie hochpreisig verkaufen und die erhofften ansehnlichen Verkaufserlöse auch tatsächlich generieren können.

Profitieren Sie von unserem durchdachten Geschäftskonzept

Bereits die Ausrichtung eines unternehmerischen Konzeptes kann für den Erfolg von Investitionen in Immobilien von großer Bedeutung sein. Ganz bewusst haben wir uns daher dafür entschieden, ausschließlich Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen sowie Wohn- und Geschäftshäuser zu vermitteln. 

Sie als Kunde profitieren dabei insbesondere von unserer Flexibilität und der Aussicht auf hohe Erträge. Als privater Anleger sind Sie bei uns ebenso willkommen wie institutionelle Eigentümer und größere internationale Investoren. 

Wir sorgen dafür, dass Kauf und Verkauf zu einem angenehmen Erlebnis für Sie werden. Dabei ist uns klar, dass unsere Kunden erfolgsorientiert sind. Insofern ist das Erzielen hoher Verkaufserlöse geradezu eine Selbstverständlichkeit für uns. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, zeigen wir Ihnen gerne auf, wie Sie Ihre Immobilie hochpreisig verkaufen können. 

Dadurch ist sicherlich auch Ihr Wunscherlös in greifbare Nähe gerückt. Das Beste dabei: Wir bieten Ihnen bei Bedarf eine kompetente Rundumversorgung – einen echten Full Service. 

Darin enthalten ist auch unser Performancemanagement, in dem wir für Sie individuelle Mietmärkte analysieren, sodass Sie vollständige Transparenz über die jeweiligen Standorte erhalten, sind natürlich auch eine leistungsstarke Verwaltung und ein ausgeklügeltes Performancemanagement enthalten. 

Anders ausgedrückt: Sie investieren und wir sichern Ihre Investitionsziele bestmöglich ab. Dabei geben Sie die Richtung vor und wir kümmern uns um die komplette Durchführung. Fragen Sie nach Einzelheiten. Wir beraten Sie absolut diskret, professionell und zuverlässig.

Kleinigkeiten mit großer Wirkung

Wir unterstützen Sie nicht nur mit erstklassigem fachlichem Know-how, einem großen Erfahrungsschatz und einer maßgeschneiderten Betreuung.

Neben unserer Akkuratesse dürfen Sie sich zudem auf ein Höchstmaß an Aktualität verlassen. Um Ihre Kapitalanlage abzusichern, analysieren wir beispielsweise mehr als nur die demografische Entwicklung einer Stadt. Wir nehmen auch das betreffende Wohnviertel in Augenschein und werfen einen Blick in die Nachbarschaft. Schließlich ist es wichtig, dass die Nachbarschaft gut eingeschätzt werden kann, denn dies ist sicherlich ein Faktor Ihrer Investitionsentscheidung.

Ob Entwicklungen in der Nachbarschaft, der Renovierungszustand Ihrer Liegenschaft oder die Ausgestaltung der Mietverträge: Die Vamonda Immobilien GmbH lässt keine relevanten Details außer Acht. Für Sie bedeutet das, dass Sie Ihre Immobilie möglichst hochpreisig verkaufen können und dass hohe Verkaufserlöse kein Wunschtraum bleiben.

Mit uns investieren Sie stets vorausschauend und lukrativ. Gerne beraten wir Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie erhalten oder sogar gezielt steigern können.

Ihr Weg zur erfolgreichen Kapitalanlage – die Beratung durch hervorragend informierte Experten

Ob es die ortsspezifische Wirtschaftslage ist, in welcher Sie eine Immobilie kaufen oder Faktoren wie Alter, Zustand, Mietvertragsausgestaltung und Lage des betreffenden Gebäudes:

Damit Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen sowie Wohn- und Geschäftshäuser den erhofften Ertrag erzielen können, ist fundiertes Hintergrundwissen über die Liegenschaft und ihre Nachbarschaft als auch über die Marktsituation unabdingbar.

Aufwendige Recherchen, Gespräche und Analysen sind hierfür oftmals ebenso erforderlich wie bestimmte Erfahrungswerte auf dem Gebiet der Wohnungswirtschaft.

Mit uns als Partner an Ihrer Seite müssen Sie sich dieses Fachwissen nicht zeitaufwendig aneignen – wir halten es in einer übersichtlichen und auf Ihre Bedürfnisse zurechtgeschnittenen Form bereit.

Beispielsweise können auch demografische Faktoren eine Rolle spielen: Ein zu erwartendes Bevölkerungswachstum in Ballungsräumen etwa kann den Wohnraum verknappen und die Wohnungsmieten steigen lassen.

Allerdings muss eine solche Entwicklung nicht zwangsläufig für alle Stadtteile gelten. Damit Sie eine fundierte Abwägungsentscheidung für oder gegen den Kauf einer Immobilie treffen können, setzen wir uns mit allen für das jeweilige Objekt relevanten Fakten auseinander.

Sie können dann für sich selbst entscheiden, welche einzelnen Punkte Ihnen am wichtigsten sind. Eines ist dabei jedoch stets sicher – den optimalen Anlageerfolg möchten Sie und wir gleichermaßen!

Flexibilität und Vielfalt beim Immobilienkauf

Vom Mehrfamilienhaus über Wohn- und Geschäftshäuser bis hin zur ausgedehnten Wohnanlage: Immobilien zu kaufen ist für private Anleger ebenso attraktiv wie für institutionelle Anleger oder für nationale und internationale Investoren.

Die Auswahl an Objekten diverser Größen deckt unterschiedlichste Interessenlagen ab. Es spielt also keine Rolle, ob Sie sich für edel renovierte Altbauten interessieren, große Wohnkomplexe mit vielen Mietern favorisieren oder auf der Suche nach besonderen Architekturkonzepten sind – jeder Investor kann eine Liegenschaft finden, die zu seinen Wünschen und Vorstellungen passt. Und wir helfen Ihnen, damit die Suche schnell und erfolgreich vonstattengeht.

Dabei behalten wir stets einen wichtigen Faktor im Auge: die Flexibilität. Je nach Interessenlage ist es für viele Investoren wichtig, ihre Immobilienvermögenswerte bedarfsgerecht zu erweitern, zu kapitalisieren oder langfristig zu erhalten. Mit der richtigen Beratung im Vorfeld bleiben Sie auch Jahre nach der Entscheidung für eine bestimmte Immobilie flexibel.

Wir informieren Sie, welche Möglichkeiten es gibt oder welche Objekte für welches zukünftige Vorhaben am besten geeignet sind. Legen Sie besonderen Wert auf Stabilität, minimalen Verwaltungsaufwand und bestmögliche Renditen, dann sind Sie mit unserem Verwaltungsangebot und mit unserem versierten Performancemanagement fraglos optimal aufgestellt.

Fragen Sie uns – wir helfen Ihnen stets professionell und vorausschauend weiter.

Was ist eine Bauvoranfrage?

Einen Bauantrag zu stellen, ist eine aufwendige Angelegenheit. Wird er schließlich nicht genehmigt, haben Sie umsonst Energie in Ihr Bauvorhaben gesteckt. Das können Sie vermeiden, indem Sie vorab eine Bauanfrage stellen. Die Bauvoranfrage gibt Ihnen die Antwort auf die Frage, ob Ihr Bauvorhaben grundsätzlich genehmigungsfähig ist. Was Sie zu diesem Verfahren wissen müssen, zeigen wir von Vamonda Ihnen in diesem

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Wohnimmobilien sind eine beliebte Investition. Vor allem, weil die Mietpreise im Laufe der Jahre oft ansteigen. Diese Entwicklung beobachten Experten und Wissenschaftler über die vergangenen Jahre. Aber wie sieht die Entwicklung seit 1990 aus und welche Informationen daraus können Sie nutzen? Wir von Vamonda haben Ihnen die wichtigsten Punkte zusammengefasst. Wie wird die Mietpreisentwicklung untersucht? Wenn Wissenschaftler die Mietpreisentwicklung untersuchen,

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Maklervertrag – das müssen Sie wissen

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Wir weisen darauf hin, dass unsere Informationen in Form von Blogbeitragen, Artikeln und Informationen auf unserer Webseite keine Steuer-, Rechts oder Finanzberatung ist. Bitte kontaktieren Sie für die Klärung Ihrer Fachfragen einen entsprechenden Experten wie zum Beispiel einen Steuerberater, einen Rechtsanwalt bzw. einen Finanzberater. Wir bemühen uns stehts unsere Recherche genau und gewissenhaft durchzuführen. Fehler können nicht ausgeschlossen werden. Sollten Falschinformationen vorliegen, so freuen wir uns über Hinweise, sodass wir diese kurzfristig revidieren können.

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"Der Verkauf einens Zinshauses gestaltet sich oftmals schwieriger als gedacht. daher haben wir uns auf die Vermittlung von Anlageimmobilien im gesamten Bundesgebiet spezialisiert. Wir sind Ihr verlässlicher Experte für die Begleitung von diskreten und strukturierten Off-Market-Deals."

Tobias Dünnwald – Geschäftsführer

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