Wer eine Immobilie kaufen möchte, wird sich sicher auch schon mit der Finanzierung auseinandergesetzt haben. Bei dem Abschluss einer Baufinanzierung sollten Sie im Vorfeld schauen, wie sich dieser Kredit entwickelt und wie hoch am Ende der Laufzeit die Restschuld noch ist. Genau hier kommt der Tilgungsplan ins Spiel. Wir von Vamonda möchten Ihnen zeigen, was ein Tilgungsplan ist und wie …
Eine Immobilie zu kaufen ist eine beliebte Möglichkeit für die Kapitalanlage. Neben Mehrfamilienhäusern können auch Pflegeimmobilien eine gute Variante sein. In manchen Fällen kann ein Verkauf einer solchen Immobilie jedoch vorteilhafter sein. Bei uns finden Sie alle wichtigen Informationen zu dieser Anlageform, lesen, was eine Pflegeimmobilie ist und was Sie beachten müssen, wenn Sie eine Pflegeimmobilie verkaufen möchten. Sie erfahren, welche …
Nicht selten kommt der Begriff Zugewinngemeinschaft erst bei einer Scheidung vor. Bei einer Zugewinngemeinschaft handelt es sich um den gesetzlich geregelten Güterstand. Sobald Eheleute keinen Ehevertrag machen und keinen anderen Güterstand vereinbaren, leben diese automatisch in der Zugewinngemeinschaft. Eine Zugewinngemeinschaft regelt, in welchem Verhältnis bezüglich der Vermögensmasse die Eheleute zueinanderstehen. Was eine Zugewinngemeinschaft noch ausmacht und was Sie dringend beachten …
Mietwohnungen und -häuser sind eine beliebte Anlageform. Damit Sie einen guten Ertrag abwerfen, sollte die Miete angemessen hoch sein. Als Vermieter fragen Sie sich sicherlich, was als angemessen gilt. Als Richtlinie kann Ihnen der Mietspiegel dienen. Bei uns finden Sie heraus, wann Sie sich an dem Mietspiegel orientieren müssen. Erfahren Sie, welche gesetzlichen Grundlagen es für eine Mieterhöhung gibt und …
Mit dem Wegerecht beschreibt man das Recht, einen Weg über ein anderes Grundstück als Durchgang zu nutzen. Ein Grundstückseigentümer darf also das Grundstück eines anderen betreten, um auf seine Hälfte des Grundstücks zu gelangen. Wir von Vamonda wollen Ihnen erklären, warum ein Wegerecht wichtig ist und worauf Sie im Kaufvertrag achten müssen. Das Wegerecht kurz erklärt Das Wegerecht wird dann …
Ein Sondernutzungsrecht ist eine wertvolle Ergänzung einer Eigentumswohnung. Es gibt dem Bewohner die Möglichkeit, wertvolle Flächen ganz alleine zu nutzen. Dadurch kann es den Kaufpreis oder die Miete steigen lassen. Aber was genau verbirgt sich hinter diesem Begriff? Hier finden Sie eine ausführliche Beschreibung des Sondernutzungsrechts. Darüber hinaus erfahren Sie, welche Rechte und Pflichten dazu gehören. So sind Sie über …
Eine Erbschaft kann unterschiedliche Schwierigkeiten mit sich bringen. Vor allem, wenn Sie Teil einer Erbengemeinschaft sind. Denn diese bringt Rechte und Pflichten mit sich, die Sie kennen sollten. Bei Vamonda finden Sie wichtige Informationen und Tipps. Wie kommt es zu einer Erbengemeinschaft? Eine Erbengemeinschaft entsteht, wenn eine verstorbene Person keinen Erben festlegt. In diesem Fall wird das Erbe nach gesetzlichen …
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, spielt der Energieausweis eine bedeutende Rolle. Darüber hinaus ist er hierzulande sogar die Energieausweispflicht. Der Energieausweis sollte am besten schon im Exposé oder dem Immobilieninserat beigefügt sein. Spätestens bei der Hausbesichtigung gilt es jedoch das Dokument für den Kaufinteressenten vorzulegen. Nach dem Immobilienverkauf müssen Verkäufer den Energieausweis der Immobilie im Original …
Wer eine Immobilie kaufen möchte, muss zwar die Mieteinnahmen versteuern und Gewerbesteuer zahlen. Jedoch kann man beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien auch einiges an Steuern sparen. Wir von Vamonda zeigen ihnen, welche Einsparmöglichkeiten Sie in puncto Steuer haben. Lesen Sie außerdem, auf was Sie bei der Steuererklärung dringend achten sollten. Immobilien als Kapitalanlage Eine Wohn- und Gewerbeimmobilie …
In vielen Fällen ist die Schenkung eines Hauses eine gute Alternative zum Weitervererben einer Immobilie. Die Schenkung ist jedoch an gewisse Regeln gebunden, durch welche eventuell Steuern anfallen können. Jedoch besteht in den meisten Fällen ein steuerlicher Vorteil gegenüber der Erbschaft. Das liegt in erster Linie an den höheren Freibeträgen. Gleichzeitig ist die Schenkungssteuer nicht mit der Erbschaftssteuer bei Immobilien …
